Appartement 22m² Toulouse 31100

Idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier vivant de la place des Pradettes, ce studio à vendre au dernier étage d’une résidence de 1988 représente une belle opportunité d’investissement. On profite ici d’un environnement dynamique, avec tous les commerces, le marché et une vraie ambiance de quartier, ce qui séduit pas mal de jeunes actifs et d’étudiants. L’appartement, d’une surface de 22 m², se trouve au 3e et dernier étage et il offre une vue agréable sur le parc. L’espace est lumineux grâce à une grande fenêtre en double vitrage, ce qui rend la pièce de vie plutôt agréable. Le studio est vendu libre et meublé, la cuisine est toute neuve et le cumulus aussi a été remplacé récemment, ce qui limite les frais à prévoir. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. La copropriété comprend 234 lots dont 169 appartements, et les charges annuelles estimées sont de 830€. Côté performance énergétique, le DPE est en C et le GES en A, ce qui reste intéressant. Enfin, le quartier offre un accès facile aux transports et une vraie vie locale, très recherchée à Toulouse.