Studio 19m² Triel-sur-Seine

A Triel-sur-Seine, à la sortie de la commune en direction de Vaux, découvrez ce studio situé au 1er étage d’un petit ensemble immobilier. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable, ou à quelqu’un cherchant un pied-à-terre pratique. D’une surface de 18,50 m², le studio est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 1er août 2026, sous garantie VISALE. Le loyer est de 480 euros mensuels, auxquels s’ajoutent 50 euros de charges, ce qui offre une rentabilité immédiate. Le chauffage est individuel, ce qui permet une gestion plus simple des dépenses énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G, et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C. La copropriété présente de faibles charges, un atout pour optimiser votre investissement. Ce studio peut être acheté seul, ou avec le second studio du rez-de-chaussée également proposé à la vente dans une autre annonce. Pour ceux qui voudraient voir plus grand, il y a la possibilité de réunir les deux lots pour former un deux pièces. Côté pratique, un arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La localisation, tout près de la sortie de Triel-sur-Seine, offre aussi un accès rapide vers les axes principaux. L’ensemble présente donc de vrais atouts pour un investissement locatif ou des revenus complémentaires.