Appartement 20m² Trouville-sur-Mer - Charme, faibles charges

Situé au cœur de Trouville-sur-Mer, dans le quartier Bonsecours, ce studio plein de charme est installé au sein d’une villa typiquement Trouvillaise datant de 1930. Avec ses 20 m² au sol (14 m² loi Carrez, la mezzanine ayant une hauteur sous plafond de 1m77), il offre une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un agréable pied-à-terre sur la côte normande. L’appartement a été entièrement rénové récemment, comprenant la cuisine, la salle de bain, la mezzanine, les peintures et l’installation d’un volet roulant électrique. L’espace de vie principal est optimisé pour le confort, avec un canapé-lit facile à ouvrir et une chambre en mezzanine qui permet d’accueillir deux personnes confortablement, voire jusqu'à quatre au besoin. La cuisine est entièrement équipée avec tout l’électroménager nécessaire, la vaisselle ainsi que le matériel de cuisine. Vous trouverez également une table, des chaises, la literie, les linges de maison, un sèche-serviette, un radiateur Sauter programmable à distance et une boîte à clés. Le bien sera vendu meublé et prêt à l’emploi, ce qui facilite une installation rapide ou la mise en location immédiate. Le studio bénéficie d’une belle tranquillité tout en étant à seulement 3 minutes de la plage et de la rue des Bains. La gare se situe à environ 10-12 minutes à pied, ce qui est très pratique. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, moins de 50€ par trimestre (192€ pour l’année 2025), et la taxe foncière annoncée pour 2025 est de 432€. Ce bien combine la praticité du centre-ville et le calme, parfait pour profiter pleinement de la vie à Trouville, que ce soit pour soi-même ou pour un projet locatif.