Studio 30m² Valbonne Sophia - Calme

Situé à Valbonne, au cœur du quartier recherché de Sophia Antipolis, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Niché au 2ème étage d’un petit immeuble construit en 1999, sans ascenseur, il conviendra parfaitement pour un investisseur ou pour un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, avec une disposition facile à aménager. L’espace cuisine peut être adapté selon les besoins. Salle de bains et wc sont indépendants, ce qui est bien appréciable pour un studio de cette taille. Vous bénéficierez aussi d’une cave privative en sous-sol, pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel, la performance énergétique du bien est classée en C, ce qui garantit un bon confort toute l’année. Actuellement, le studio est loué 680 € par mois, mais il pourra également être acquis libre de toute location selon votre projet. L’environnement est particulièrement agréable : vous accédez rapidement aux transports, aux écoles, à la médiathèque, aux commerces et même à la piscine municipale. Les charges restent faibles, ce qui est toujours appréciable. Le secteur de Valbonne Sophia attire autant les étudiants que les actifs, ce qui assure une bonne demande locative. Un bien bien placé pour profiter de la vie à Valbonne, tout en restant proche de toutes les commodités.