Studio 27m² Valbonne - Rénové, forte demande

Situé à Valbonne, dans une résidence calme des années 1970, ce studio de 27 m² se trouve au premier étage sur quatre. Parfaitement adapté pour un investissement locatif, il bénéficie d’une localisation très prisée, à proximité des écoles d’ingénieurs et de commerce du secteur. L’appartement a été rénové récemment, à l’exception de la salle de bain. Le séjour, d’environ 12,5 m², offre un espace de vie agréable, la cuisine séparée mesure presque 7 m², ce qui est assez rare pour un studio de cette surface. La salle de bains fait un peu plus de 4 m², et le hall avec placard permet de profiter de rangements pratiques dès l’entrée. La chaudière individuelle au gaz a été changée il y a deux ans, ce qui est rassurant pour la gestion quotidienne. Le studio dispose en plus d’une cave privative, un vrai plus pour stocker affaires ou vélos. Le stationnement n’est jamais un souci ici, avec de nombreuses places libres autour de la résidence. Le quartier est très recherché et la demande locative y reste soutenue toute l’année, portée par la présence de plus de 5 000 étudiants et de nombreux actifs. La sécurité locative y est donc particulièrement intéressante, avec une vacance locative très faible.