Studio 1 pièce Valenciennes 59300 - Rénové, proche gare

À deux pas de la gare de Valenciennes, ce studio rénové se situe dans une résidence sécurisée appréciée pour son calme. Parfait pour un investissement locatif, il est situé juste en face de l’hôpital Vauban, ce qui peut attirer pas mal de locataires potentiels. Le logement est proposé meublé et dispose d’un coin kitchenette fonctionnel, bien agencé pour optimiser l’espace. La salle de douche ainsi que les WC se trouvent sur le palier, ce qui est pratique et courant pour ce type de bien. La décoration est sobre, ce qui permet à chacun de s’y projeter assez facilement. La résidence offre un parking privatif sécurisé, accessible grâce à un badge, réservé uniquement aux résidents. À cela s’ajoute la possibilité de se garer gratuitement en face de l’immeuble, ce qui est assez rare dans le secteur. Les charges de copropriété restent faibles, environ 80€ par trimestre, et la taxe foncière est également basse, autour de 150€ par an. Le quartier est bien desservi, avec la gare accessible en neuf minutes à pied et toutes les commodités à proximité immédiate. L’environnement, résidentiel et tranquille, conviendra aussi bien à des étudiants, professionnels de santé ou locataires de passage.