Studio 20m² Valenciennes

Au cœur de Valenciennes, cet appartement studio se situe dans une résidence étudiante récente, bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’emplacement permet aussi un accès très rapide aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, ce qui facilite la vie quotidienne. Installé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le studio développe 20 m² Carrez. L’espace de vie est fonctionnel, il comprend un coin cuisine équipé, un espace bureau idéal pour travailler, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La résidence propose plusieurs services pratiques, comme une salle de sport, une laverie et un parking à vélos, des atouts appréciés par les locataires étudiants. Ce bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial avec STUDEA, ce qui assure une gestion simple et un revenu régulier de 617 euros par trimestre. La rentabilité se situe à 6,17 % par an, ce qui peut convenir à ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un investissement locatif. La proximité du centre-ville de Valenciennes, des transports en commun et des accès autoroutiers représente un vrai plus pour ce studio, qui bénéficie d’un emplacement stratégique pour les étudiants et les jeunes actifs.