Studio 22m² Valenciennes - Idéal investisseur

Situé à Valenciennes, ce studio de 22 m², construit en 2015, se trouve au deuxième étage sur cinq d'une résidence récente. Il représente une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif étudiant grâce à sa proximité avec les principaux pôles universitaires de la ville. L'appartement, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel parfaitement adapté au quotidien d’un étudiant. La résidence bénéficie d'un classement énergétique A, ce qui garantit des dépenses énergétiques maîtrisées et un bon confort toute l’année. Les écoles et universités ne sont qu’à quelques minutes : l’École nationale des techniciens de l’équipement à 1,1 km, l’École supérieure d’Art et de Design à 1 km, l’Université de Valenciennes à 2 km, et le campus Mont-Houy à 2,5 km. Le centre-ville est accessible facilement, il n’est qu’à 1 km, pratique pour profiter des commerces et des restaurants. Côté transports, le tramway passe à seulement 500 mètres, ce qui rend les déplacements simples et rapides. La gare se trouve à 1,8 km et l’accès à l’autoroute A2 est tout proche aussi, ce qui facilite les trajets vers les villes voisines. Un emplacement qui reste donc très pratique pour un étudiant ou un jeune actif, avec tout à portée de main.