Studio 27m² Valras-Plage

Situé à Valras-Plage, ce studio de 27 m² au premier étage d’un petit immeuble présente une belle opportunité d’investissement locatif. L’appartement est actuellement loué 490 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu’à la mi-2027, ce qui assure une certaine tranquillité sur la gestion. Entièrement rénové en janvier 2024, ce studio propose une pièce principale bien agencée, une salle d’eau avec douche et des WC séparés, ce qui est appréciable dans ce type de bien. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer sa consommation. En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles de syndic sont d’environ 500 €, tandis que la taxe foncière s’élève à 460 €. Le diagnostic de performance énergétique est en D. L’emplacement à Valras-Plage permet de profiter du charme de cette station balnéaire tout en bénéficiant d’un investissement locatif avec un bon rendement.