T2 43m² Valras-Plage - Climatisé, dernier étage

À Valras-Plage, à seulement cinq minutes à pied du bord de mer, ce charmant duplex de 43 m² se situe au dernier étage d'une petite résidence. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en restant au calme. Dès l'entrée, le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine équipée, pratique pour préparer vos repas. Toujours au rez-de-chaussée, la salle de bain et les WC apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, on découvre une chambre en mezzanine, agrémentée d'un velux qui laisse entrer la lumière naturelle, rendant l'espace agréable à vivre. L'appartement est entièrement climatisé, ce qui est appréciable quand il fait chaud en été. Côté pratique, le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, ce qui enlève pas mal de tracas. Les charges de copropriété restent modérées avec 150 euros par trimestre. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C, et il a été réalisé récemment, en février 2025. Le quartier profite d’un accès rapide à la plage, ce qui permet de profiter des plaisirs du littoral sans contrainte de transport. Un cadre de vie qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les vacances.