Studio 20m² Vanves Lycée Michelet - Jardin privatif

Situé à Vanves, dans le quartier prisé du Lycée Michelet et à proximité du Parc des Expositions, ce studio traversant de 20 m² vous attend au sein d'une petite copropriété des années 1930. Niché en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une orientation Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité à l’ensemble. L’entrée donne directement sur une cuisine aménagée, avec une agréable vue sur le jardin. La pièce de vie, bien agencée, permet de profiter de l’espace tout en conservant une certaine intimité. La salle d’eau avec toilettes a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité, sans perte de place inutile. Un vrai atout, ce studio dispose d'un jardin privatif d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours ou même faire un peu de jardinage, pourquoi pas. Une cave aménagée de 10 m² en entresol vient compléter ce bien, pratique pour du rangement en plus. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, ce qui permet de gérer sa consommation à sa guise. Les charges restent faibles, ce qui est toujours appréciable. Côté performances énergétiques, le diagnostic affiche un classement D pour l’énergie et B pour les émissions de CO₂. Le quartier, calme et recherché, offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des transports. L’appartement est vendu libre, non meublé. Un bien rare à découvrir dans ce secteur de Vanves.