Studio 30m² Vénissieux

Situé à Vénissieux, dans une résidence de standing récente construite en 2015, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable tout près du parc de Parilly. Idéal pour un investissement ou pour s’installer dans un quartier dynamique, l’appartement se trouve au 2ème étage sur 4. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce principale de 27 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de grandes ouvertures qui donnent accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’organisation intérieure a été pensée pour optimiser l’espace, ce qui rend le lieu facile à vivre au quotidien. Le chauffage est individuel, ce qui permet de gérer sa consommation plus simplement. Actuellement, le studio est occupé par un locataire (loyer de 650 euros, rentabilité brute de 5,30 %). A noter, le locataire cherche actuellement un autre appartement, ce qui peut offrir une certaine souplesse selon votre projet. L’emplacement à deux pas du parc de Parilly ajoute un vrai plus, que ce soit pour la détente ou les loisirs. Vous bénéficiez également de la proximité avec les commodités et les transports de ce secteur vivant de Vénissieux. Le bâtiment affiche un bon classement énergétique (DPE C, GES C), ce qui est toujours appréciable.