Appartement meublé 27m² Vienne - Excellente rentabilité

Situé à Vienne, cet appartement meublé d’environ 27 m² orienté plein sud conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un usage de pied-à-terre. Il se trouve au calme et bénéficie d’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le jardin. En entrant, à gauche, on trouve un WC séparé, pratique au quotidien. La cuisine, équipée de meubles de rangement, four, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver, offre également un petit bar pour les repas. Cette pièce, baignée de lumière, donne directement sur le jardin et est dotée d’un volet roulant. Un couloir mène à la salle d’eau, composée d’une douche, d’un meuble vasque avec évier, d’un sèche-serviettes et d’un cumulus. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une fenêtre sur le jardin, également avec volet roulant. La mezzanine en bois accueille un lit double et un matelas récent, tandis qu’en dessous se trouvent un canapé convertible, un coin télévision et des rangements. L’ensemble est vendu entièrement meublé, télévision incluse, avec un chauffage individuel électrique. À noter, le tableau électrique a été refait, et le logement est propre, bien entretenu. Pour compléter, un petit garage extérieur permet de stationner un vélo ou une moto. Une partie de débarras en copropriété, partagée avec un autre propriétaire, est également exploitée par l’appartement. L’emplacement est pratique : à seulement trois minutes de la gare d’Estressin, à 15 minutes de Lyon, desservant les gares Perrache, Part-Dieu, La Chasse-sur-Rhône et Saint-Fons. Une situation qui facilite les déplacements autant que l’accès aux commodités alentours.