Studio 27m² Villard-de-Lans

Au cœur de Villard-de-Lans, à seulement 15 minutes à pied du centre, découvrez ce studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, bordée d’un ruisseau. Cet appartement orienté plein sud profite d’une belle luminosité toute la journée et dispose d’un balcon de 3 m² donnant sur le parc, ce qui permet de profiter du cadre alentour. L’espace intérieur a été intelligemment pensé : le studio se compose d’un coin jour de 15 m² et d’un coin nuit séparé, ce qui offre un confort appréciable, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. La cuisine équipée, entièrement refaite en juillet 2025, apporte une touche de modernité à l’ensemble. Les baies vitrées, remplacées récemment, laissent entrer une belle lumière et l’exposition sud permet de bénéficier d’un apport solaire intéressant pour le chauffage, qui est collectif avec un compteur individuel pour mieux maîtriser ses consommations. Côté confort, les plafonds viennent d’être repeints, et la porte d’entrée blindée à 5 points assure une sécurité renforcée. La résidence propose aussi une salle de jeux collective et l’entrée, entièrement rénovée, est sécurisée par digicode. Les travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique, réalisés il y a 2 ans, ainsi que la réfection du toit et des balcons, garantissent un bon niveau d’entretien général. Une cave individuelle de 3 m² en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, tournent autour de 1600 euros par an. Le quartier propose un cadre agréable et pratique, avec une navette de bus à seulement 100 m pour faciliter les déplacements. La résidence offre un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités, une situation idéale pour profiter pleinement de la vie à Villard-de-Lans.