Studio 18m² Villefranche-sur-Mer - Proche mer, forte rentabilité

Situé en plein cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, ce studio à vendre profite d’un emplacement recherché, à deux pas de la mer et des ruelles animées. L’appartement se trouve au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété calme. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre authentique tout en étant proche de toutes les commodités. Ce studio de 18 m² a été entièrement rénové en 2022. On y découvre une pièce principale lumineuse, avec une disposition bien pensée qui permet d’optimiser l’espace. La décoration, sobre et moderne, laisse apparaître le charme typique de Villefranche, ce qui en fait un endroit agréable à vivre ou à louer. Le chauffage individuel apporte un confort appréciable au quotidien, et la performance énergétique est bonne avec un DPE en C et un GES classé A. L’immeuble est bien entretenu, les parties communes viennent d’être refaites et les charges restent faibles. Vous profiterez d’un environnement paisible, tout en ayant commerces, restaurants et plage à quelques pas seulement. Il faut dire que tout se fait facilement à pied ici, ce qui est rare dans le secteur. Ce bien présente une rentabilité intéressante, autour de 10 %, ce qui le rend adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Villefranche-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié, entre mer, patrimoine et douceur de vivre.