Studio mezzanine 23m² Villefranche-sur-Saône - Idéal investissement

Situé en plein centre de Beauregard, à Villefranche-sur-Saône, ce studio mezzanine de 23 m² propose un cadre de vie agréable, tout en offrant un joli rendement locatif. Niché dans un immeuble construit en 1950, cet appartement a été entièrement rénové en 2025, ce qui assure des prestations contemporaines et soignées. Dès l’entrée, on profite d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond appréciable. La mezzanine, accessible facilement, accueille un lit double (hauteur de 130 cm sous plafond), tandis que la salle de bains se trouve juste en dessous, avec un plancher bois qui donne du cachet à l’ensemble. La cuisine, bien équipée avec frigo, lave-linge, plaque, four et hotte, fait face à un coin repas convivial grâce à un mange debout. L’espace salon, dégagé par la mezzanine, est entièrement meublé et décoré, prêt à accueillir ses occupants. Ce logement est déjà loué actuellement, ce qui permet de percevoir un revenu locatif sans délai. Parmi les prestations, on retrouve une pompe à chaleur, des Velux électriques avec volets roulants, un WC suspendu, ainsi qu’une cuisine équipée, tous les travaux ayant été réalisés par des artisans locaux sous garantie décennale. Le quartier central offre un accès facile aux commodités et à la vie locale, ce qui en fait un emplacement pratique pour de la location courte durée ou pour une première acquisition. Chauffage individuel, DPE en D et GES en C ajoutent encore à l’intérêt de ce bien.