Studio meublé 24m² Villeneuve-d'Ascq - Vendu loué

Situé à Villeneuve-d’Ascq, rue des Fusillés, ce studio meublé de 24 m² se trouve au premier étage d’une ancienne minoterie entièrement rénovée. Le cadre, entre authenticité et modernité, apporte un certain cachet à ce bien rare sur le secteur. Le studio est traversant, il bénéficie d’une belle luminosité. L’agencement optimise chaque mètre carré : une kitchenette fonctionnelle, une salle d’eau, tout est prêt pour accueillir un locataire dans de bonnes conditions. Actuellement, le logement est loué à un étudiant, ce qui garantit une rentabilité immédiate pour un investisseur. La résidence, calme et bien entretenu, propose aussi un espace coworking, une laverie commune ainsi qu’une cour partagée, atouts appréciés des résidents. L’immeuble datant de 1900 offre un environnement agréable. Le chauffage est individuel, le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, et le GES en E. Les charges de copropriété sont de 260 euros par trimestre, et la taxe foncière s’élève à environ 175 euros par an. Le quartier profite d’une situation pratique, à deux pas des transports, des commerces et des universités. On a donc une solution intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un étudiant recherchant la proximité avec les écoles et commodités.