Studio 24m² Villeneuve-le-Roi - Proche RER C

Situé à Villeneuve-le-Roi, dans un quartier tranquille du 94290, ce studio de 24 m² se trouve au 4ème étage d’une résidence construite dans les années 60. L’adresse, avenue Le Foll, bénéficie d’un environnement calme, ce qui est appréciable pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre simple. L’appartement propose une pièce principale lumineuse, orientée au nord, avec un agencement astucieux pour une surface compacte mais fonctionnelle. L’ensemble est bien entretenu, la résidence aussi, ce qui contribue à une certaine tranquillité d’esprit au quotidien. Le chauffage est individuel, ce qui laisse la liberté de gérer sa consommation. Le diagnostic énergétique indique une classe E, avec un bon niveau d’émissions de CO₂ (GES B), ce qui n’est pas si mal dans ce secteur. Côté vie pratique, tout est accessible à pied ou presque. Le RER C, gare de Villeneuve-le-Roi, se trouve à environ 900 mètres, soit une dizaine de minutes de marche, ce qui permet de rejoindre Paris en un quart d’heure. Le tram T9 et les lignes de bus 482, 483 et N133 complètent l’offre de transport du coin. Les commerces de proximité, supermarché, boulangerie et pharmacie sont là, ainsi que les services municipaux, écoles et espaces verts, sans oublier les bords de Seine tout proches. Le centre-ville est à moins d’un kilomètre, ce qui est franchement pratique pour le quotidien. L’ambiance du quartier est agréable, et la situation à un peu moins de 14 km de Paris reste un vrai atout pour ceux qui cherchent un compromis entre calme et connexion rapide à la capitale.