T1 27m² Villeneuve-Loubet - Jardin privatif, piscine commune

Situé à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel calme, ce charmant appartement T1 d'environ 27,6 m² propose un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et l'accès à une piscine commune au sein de la résidence. L’appartement, construit autour de 1985, bénéficie d’une orientation sud-est qui permet de profiter du soleil durant la première moitié de la journée, une luminosité plutôt appréciable pour ce type de bien. Dès l’entrée, vous trouverez sur la droite de grands espaces de rangement, vestige de l’ancien espace couchettes, puis sur la gauche une cuisine indépendante (ancienne chambre) et la salle de bain. L’espace principal, assez bien agencé, dispose d’un lit mezzanine qui se range au plafond pour libérer l’espace de vie. La pièce donne sur une petite terrasse couverte, qui prolonge le séjour vers le jardin à usage privatif d’environ 30 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis direct. L'appartement est de plain-pied, il n'y a qu'une marche à franchir. La résidence offre un stationnement libre dans le lotissement, et il est possible de louer un garage sous certaines conditions. À noter que l’appartement ne dispose pas de cave, et qu’il nécessite quelques rafraîchissements ainsi que des travaux de plomberie. Un autre appartement se trouve au-dessus, et un mitoyen sur le côté, la construction étant organisée en escaliers. Le quartier est résidentiel, à proximité immédiate du site Amadeus, et permet d’accéder rapidement à la RN7 ou à l’A8, tout en étant assez éloigné pour éviter les nuisances. La plage se rejoint à pied en une vingtaine à trentaine de minutes (environ 1,7 km, avec un peu de dénivelé). Les charges mensuelles s’élèvent à environ 130 euros, eau comprise. Ce bien conviendra à ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux.