Appartement 16m² Villers-sur-Mer

Au cœur de Villers-sur-Mer, à deux pas de la plage et de la rue piétonne, ce studio de 16 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée offre une situation assez recherchée. L’appartement se trouve au 3e et dernier étage, ce qui lui confère une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière, avec une grande porte-fenêtre qui donne accès directement à une terrasse privative d’environ 8 m², orientée plein sud. C’est un vrai plus pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. L’espace intérieur comprend également une salle d’eau. L’isolation intérieure vient d’être refaite, ce qui améliore le confort au quotidien. Les huisseries en PVC double vitrage, avec une fenêtre et une porte-fenêtre, garantissent une bonne isolation phonique et thermique. On notera que l’appartement est à finir de rénover, l’électricité reste à refaire, ce qui explique que le DPE soit vierge et que le bien soit actuellement sans chauffage. Le système de chauffage individuel est électrique. La copropriété compte 46 lots et les charges annuelles sont de 650 €. Il n’y a pas d’amiante ni de plomb d’après les diagnostics réalisés. La résidence est idéalement située en centre-ville, à seulement 150 mètres du bord de mer, ce qui permet de profiter facilement de toutes les commodités et de la plage à pied. Un emplacement vraiment pratique et agréable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.