T1 31m² Villeurbanne Doua-Tonkin-Charpennes

Situé à Villeurbanne, dans le secteur recherché de Doua / Tonkin / Charpennes, cet appartement de type T1 de 31 m² vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du parc de la Tête d’Or. Installé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue datant de 1973, ce bien profite d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest et l’absence de vis-à-vis. L’appartement a été entièrement refait à neuf, il n’y a donc aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, saura vous séduire. Vous trouverez également une cuisine fermée et fonctionnelle, déjà équipée, idéale pour préparer vos repas. Côté pratique, la salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui est toujours appréciable au quotidien. Un espace de travail a aussi été aménagé, ce qui peut plaire pour le télétravail ou les études. L’isolation est performante, avec du triple vitrage installé, et le chauffage est collectif, ce qui rend l’appartement confortable été comme hiver. La résidence bénéficie de parkings gratuits à proximité, ce qui facilite le stationnement, un vrai plus dans ce quartier. Pour vos déplacements, le bien est très bien desservi par les transports en commun : tramways T1 et T4, lignes de bus variées (C2, C17, C26, 37, 70) et les métros A et B accessibles en une dizaine de minutes à pied (arrêt Charpennes). En quelques minutes, vous rejoignez La Part-Dieu, Les Brotteaux, le campus de La Doua ou encore la Cité Internationale. Le quartier est dynamique et en pleine évolution, ce qui peut aussi intéresser pour un investissement locatif, d’ailleurs la demande locative y est assez forte.