Studio meublé 18m² Villeurbanne - Idéal étudiant, loyer garanti

Situé à Villeurbanne, au cœur du quartier Charpennes, ce studio meublé de 18 m² est une belle opportunité pour investir sereinement dans la location étudiante. Installé au 4e étage d’une résidence récente, livrée en 2009, ce bien profite d’une vue dégagée sur cour et d’un environnement calme, orientation sud agréable. Le studio est vendu déjà loué sous bail commercial, ce qui garantit le versement des loyers dès la signature chez le notaire, peu importe qu’il soit occupé ou non. L’appartement, qui a bénéficié de travaux récents, a été repeint et la cuisine est neuve. Il se compose d’une pièce principale bien agencée avec son coin cuisine, et bénéficie d’une gestion intégrale assurée par l’exploitant STUDILODGE. Aucun souci de vacance locative ou d’impayé n’est à prévoir, la gestion quotidienne est totalement prise en charge. Les charges restent raisonnables et la taxe foncière est modérée. La résidence étudiante Zola Park offre de nombreux services pour le confort des locataires : cafétéria, laverie, local à vélos, espace d’études, wifi inclus, places de parking en location et une cour intérieure paisible. L’emplacement, tout près des transports, commerces et universités, permet aussi un accès rapide au centre de Lyon, ce qui est assez pratique pour les étudiants. Un investissement clé en main, sans contrainte de gestion, idéal pour qui souhaite des revenus sécurisés et réguliers.