Appartement 25m² Villeurbanne La Doua

Situé à Villeurbanne, dans le quartier recherché de La Doua, cet appartement récent de 25 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence moderne livrée en 2017. L’emplacement est tout indiqué pour investir, que ce soit pour un jeune actif ou un étudiant, avec la proximité immédiate du campus Lyon 1 et des transports, dont le métro République à seulement 600 mètres. L’appartement, bien agencé, propose un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes et de nombreux rangements, ce qui est franchement pratique au quotidien. La salle d’eau moderne comprend une douche vitrée, une vasque avec miroir, des rangements et des toilettes intégrées, ainsi qu’une VMC pour le confort. Le chauffage individuel, le tableau électrique neuf et la bonne isolation participent à la performance énergétique, classée en C au DPE. La résidence offre un excellent niveau de sécurité avec vidéoprotection, ce qui est rassurant. Vous bénéficiez aussi d’un environnement calme et bien entretenu, dans une copropriété de 32 lots sans procédure en cours. À noter, la possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé dans l’immeuble. Le quartier, dynamique et bien desservi, manque cruellement de locations : cela assure une bonne rentabilité et une forte demande. L’appartement est vendu loué, avec un bail d’un an en cours.