Studio 23m² Villeurbanne - Rénové

À Villeurbanne, au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez ce studio rénové de 23 m² situé au dernier étage d’un petit immeuble de 1949. Parfait pour un investisseur, le bien est vendu loué, ce qui peut représenter une opportunité intéressante. Le studio se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine déjà équipé, un aménagement pratique pour le quotidien. La salle d’eau, avec toilette, offre tout le confort nécessaire dans un espace bien agencé. L’appartement est en bon état général, ayant récemment bénéficié de rénovations. Le mobilier peut rester sur place selon votre préférence, ce qui simplifie l’installation ou la gestion locative. Pour le confort thermique, le chauffage est électrique et individuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une bonne note climat (B), ce qui reste correct pour une construction de cette époque. L’emplacement permet un accès rapide au périphérique et facilite les déplacements, étant situé entre deux stations de métro. Ce secteur de Villeurbanne est connu pour son accessibilité, ce qui ajoute à l’attrait du bien.