Studio meublé 19m² Villeurbanne La Doua - Entièrement équipé

À Villeurbanne, au cœur du quartier La Doua, ce studio meublé d’environ 19 m² se situe au 2e étage d’une résidence sécurisée de huit étages, datant de 1970. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de caméras de vidéo-surveillance, assurant une tranquillité appréciable au quotidien. Le studio s’ouvre sur un hall d’entrée équipé d’un placard et d’une kitchenette, pratique pour optimiser l’espace. La pièce principale fait à la fois office de séjour et de coin nuit, bénéficiant d’une orientation ouest qui apporte une bonne luminosité en fin de journée. La salle d’eau comprend une douche et un WC, l’ensemble est fonctionnel et en bon état. Le double vitrage garantit un certain confort. Le chauffage est individuel, ce qui permet de mieux gérer ses consommations. La résidence propose des services appréciés comme une laverie commune et reste bien entretenue. L’environnement est arboré, agréable, et le stationnement extérieur reste gratuit au pied de l’immeuble, ce qui est assez rare. Des bornes de recharge électrique se trouvent aussi à proximité. L’adresse, sur le boulevard du 11 novembre 1918, fait face au campus Lyon-Tech La Doua : les universités, grandes écoles, tramways, bus et commerces se trouvent juste à côté, le tout bien desservi, avec également une station vélo’v devant la résidence. C’est un secteur où la demande locative est forte, idéal pour loger un étudiant ou un jeune actif, et le bien est actuellement loué, ce qui offre une rentabilité immédiate à l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat B.