Studio 22m² Villeurbanne - Rénové, proche Doua

Au cœur de Villeurbanne, à deux pas du campus de la Doua, ce studio de 22 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, construite en 2011. L’immeuble propose un accès sécurisé par digicode et un ascenseur, ce qui le rend pratique au quotidien. L’appartement, rénové en 2022, offre un espace de vie lumineux et très propre. La pièce principale accueille une cuisine équipée comprenant plaque, frigo et rangements. La salle de bain, moderne, est dotée d’une douche. L’ensemble ne nécessite aucun travaux, ce qui est vraiment appréciable pour s’installer rapidement ou louer sans attendre. Le chauffage individuel apporte un vrai confort au quotidien. Côté pratique, la résidence se situe tout proche de plusieurs arrêts de bus et permet de rejoindre le pôle universitaire de la Doua en une dizaine de minutes à pied. Le Parc de la Tête d’Or n’est pas loin non plus, ce qui est agréable pour les balades. La connexion à Lyon est simplifiée grâce aux transports en commun, notamment la gare Part-Dieu accessible facilement. À noter aussi, l’arrivée du tram T6 prévue en 2026, qui reliera rapidement le centre-ville de Lyon, devrait encore valoriser le secteur. Un emplacement qui plaît beaucoup aux étudiants et jeunes actifs, avec une forte demande locative. Le quartier reste dynamique, et la perspective de voir le tram arriver à côté ajoute un vrai potentiel de valorisation pour le futur.