T1 bis 28m² Villeurbanne Charpennes - Standing

Situé à Villeurbanne, tout près de la place Wilson et à seulement 7 minutes à pied du campus de la Doua, cet appartement T1 bis vous attend dans une résidence sécurisée. Il profite d’une localisation appréciée, avec tous les commerces et transports accessibles rapidement : bus, tram, métro ou encore vélov, on est vraiment bien desservi ici. Ce logement de 28 m², construit en 1995, se compose d’une entrée équipée d’un interphone, puis d’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation ouest. La pièce ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter des fins de journée. Un coin kitchenette bien aménagé permet de cuisiner facilement, et la salle d’eau, elle, dispose d’une douche et de WC. Les rangements sont nombreux, avec de grands placards pour tout organiser. Les équipements sont soignés : radiateurs à énergie sèche tout juste changés, volets roulants, cave pour du stockage supplémentaire. Un garage peut être envisagé en option. L’appartement est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui peut convenir pour un cabinet libéral par exemple. Le quartier est vraiment pratique, surtout avec la proximité immédiate des universités et des services. Avec une forte demande locative (les 27 000 étudiants du campus de la Doua ne sont pas loin), c’est aussi un bien intéressant pour un investissement, la rentabilité location tourne autour de 4 %.