Appartement 28m² Villevaudé - Terrasse

Au cœur de Villevaudé, cet appartement de type T1 bis vous attend au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et conviviale, livrée en 2015. Parfaitement adapté à un premier achat ou un investissement, il propose un cadre de vie à la fois moderne et pratique. Dès l’entrée, un hall avec un grand placard intégré trois portes facilite le rangement. La salle d’eau, moderne, dispose d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes, ce qui est bien appréciable au quotidien. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon filant occupant toute la longueur de l’appartement. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques, four, hotte, lave-vaisselle, tout y est pour cuisiner facilement. L’espace nuit, séparé du séjour par une verrière avec porte coulissante, offre un coin nuit cosy avec placard intégré, une configuration assez fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans une résidence à taille humaine de deux étages seulement. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion des charges. Côté transports, tout se fait à pied : les arrêts de bus se trouvent à 5 minutes et desservent la gare de Lagny-Thorigny (ligne P, Gare de l’Est en 24 minutes). L’accès à la Francilienne (A104) est également proche, facilitant les déplacements en voiture. Classe énergétique C, ce bien offre un équilibre intéressant entre confort et maitrise de la consommation. Il y a aussi des charges mensuelles autour de 110 euros, chauffage et eau inclus, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.