T2 25m² Yzeron - Idéal investisseur, gestion LMNP

Au cœur d’Yzeron, sur la route de Chateuvieux et à deux pas du centre du village, découvrez cet appartement de type T2 d’environ 25 m² situé au sein de la résidence Les Balcons de Lyon. Ce bien s’adresse exclusivement aux investisseurs recherchant un placement locatif sécurisé. À noter que l’occupation personnelle n’est pas possible ici, l’appartement étant soumis à un bail commercial. Situé au premier étage, ce logement meublé est proposé en bon état général. Il profite d’un chauffage communal, ce qui simplifie la gestion au quotidien. La fiscalité avantageuse du statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) vient compléter les atouts de ce placement. Les loyers sont garantis sur l’ensemble de l’année, offrant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable. Le montant annuel perçu s’élève à 2919 € HT, ce qui peut convenir à ceux qui cherchent une rentabilité régulière. La taxe foncière reste modérée, autour de 200 €. La résidence profite d’un environnement agréable, à proximité du centre d’Yzeron et de ses commodités. Un compromis intéressant pour un investissement sans souci, dans un secteur calme et recherché.