Appartement 2 pièces avec balcon coeur de ville

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville du Lavandou, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie tout à pied ! L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 6,60 m², idéal pour vos moments de détente. Il dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les menuiseries sont neuves, offrant un bon point de départ pour personnaliser le logement à votre goût. Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.