Prix des studios à Pau (64)
Pyrénées-Atlantiques (64) - 81 166 hab.
Mis à jour en février 2026
127
Annonces
3 100 €/m²
Prix moyen m2 vente
495 €/mois
Loyer moyen
25 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Pau
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (116) | 29 900 € | 74 626 € | 233 900 € | 3 100 €/m² |
| Location (11) | 320 €/mois | 495 €/mois | 1 178 €/mois | 25 €/m² |
DPE des studios à Pau
Pau, ville dynamique des Pyrénées-Atlantiques, offre un marché du studio équilibré avec 21 annonces disponibles. Entre cadre de vie exceptionnel et prix accessibles, la capitale béarnaise séduit les investisseurs en quête de rentabilité.
Le marché des studios à Pau en chiffres
Le marché palois se caractérise par une offre équilibrée entre acquisition et location. Avec une surface moyenne de 25 m², les studios de Pau répondent aux besoins d'une population en quête de logements compacts et fonctionnels.
Annonces disponibles
21
10 ventes et 11 locations
Surface moyenne
25 m²
Format optimisé
Répartition DPE
D et E majoritaires
6 studios chacun
Prix d'achat et loyers des studios palois
Pau affiche des tarifs attractifs avec un prix moyen de 89 063 € pour un studio. Le ticket d'entrée démarre à 44 900 €, permettant un accès facilité à la propriété. Les loyers moyens de 495 €/mois garantissent une rentabilité intéressante.
Prix moyen
89 063 €
Fourchette 44 900 - 172 000 €
Prix au m²
3 023 €/m²
Compétitif en Nouvelle-Aquitaine
Loyer moyen
495 €/mois
De 320 à 1 178 €
Loyer au m²
25 €/m²
Rentabilité locative optimale
Investir dans un studio à Pau : nos conseils
Le marché palois bénéficie d'une dynamique favorable avec plus de 12 000 habitants et une économie diversifiée autour de la technopole Hélioparc. Les studios bien situés près du centre-ville et des transports offrent un potentiel locatif stable. Privilégiez les biens avec un DPE performant (C ou D) pour anticiper les évolutions réglementaires et maximiser l'attractivité de votre investissement. La proximité de l'océan et des Pyrénées renforce l'attrait résidentiel de Pau.
Vous cherchez un studio à Pau ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.
Visez le prix juste dès le départ
Positionnez-vous autour de 3 023 €/m² pour vendre vite. Avec seulement 10 studios en vente, le marché est tendu : évitez la surenchère qui ferait fuir.
Misez sur un bon DPE
Les DPE C et D dominent le marché palois. Un studio classé E ou F limite vos acheteurs potentiels. Quelques travaux d'isolation peuvent faire la différence.
Optimisez chaque mètre carré visible
Avec 25 m² en moyenne, chaque détail compte. Désencombrez, repeignez en blanc et créez l'illusion d'espace pour séduire étudiants et investisseurs.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen de 495 €/mois : le rendement attire. Mettez en avant la proximité des 12 000 étudiants palois et des universités pour convaincre.
Le + de Pau
Plus de 12 000 étudiants
Campus dynamique avec grandes écoles d'ingénieurs et business school. Toutes les universités accessibles en 850 mètres maximum.
Prix immobilier très accessible
Investissement à partir de 2 740€/m² avec un rendement attractif de 4,2%. Marché en croissance avec des prix compétitifs.
Entre océan et montagne
Cadre de vie exceptionnel à 1h de l'Atlantique et des stations de ski. Ville labellisée d'art et d'histoire avec infrastructures sportives.
Hub économique en développement
Technopole Hélioparc et pôles de compétitivité innovants. Grandes entreprises dans l'aéronautique, chimie et pharmacie présentes.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Pau ?
Le prix moyen d'un studio à Pau est de 74 626 €, soit 3 100 €/m² au m². Les prix varient de 29 900 € à 233 900 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Pau ?
Le loyer moyen d'un studio à Pau est de 495 €/mois, soit 25 €/m² au m². Les loyers vont de 320 €/mois à 1 178 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Pau ?
Studissimo recense actuellement 127 annonces de studios à Pau, dont 116 à la vente et 11 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Pau ?
La surface moyenne d'un studio à Pau est de 25 m².
Comparez avec d'autres villes
Voir toutes les annonces à Pau
Explorez l'ensemble des studios disponibles dans cette ville.
Voir toutes les annonces