Prix des studios à Strasbourg (67)
Bas-Rhin (67) - 271 782 hab.
Mis à jour en février 2026
80
Annonces
4 947 €/m²
Prix moyen m2 vente
598 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Strasbourg
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (46) | 54 000 € | 121 002 € | 210 000 € | 4 947 €/m² |
| Location (34) | 330 €/mois | 598 €/mois | 1 140 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à Strasbourg
Strasbourg, capitale européenne et ville dynamique du Bas-Rhin, offre un marché de studios particulièrement actif. Avec 79 annonces actuellement disponibles et une surface moyenne de 24 m², le marché strasbourgeois présente des opportunités variées pour les acquéreurs et locataires.
Le marché des studios à Strasbourg en chiffres
Le marché strasbourgeois se caractérise par une offre équilibrée entre vente et location. La surface moyenne de 24 m² correspond aux standards des studios urbains, adaptés aux contraintes du centre-ville.
Annonces disponibles
79 studios
Répartition équilibrée sur le marché
Offres à la vente
45 biens
57% du marché total
Offres en location
34 biens
43% du marché total
Surface moyenne
24 m²
Standard pour les studios urbains
Prix et loyers : analyse du marché strasbourgeois
Les prix à Strasbourg reflètent l'attractivité de cette métropole européenne. Avec un prix moyen au m² de 4 937 €, la ville se positionne parmi les marchés dynamiques du Grand Est, tandis que les loyers restent accessibles.
Prix moyen
119 424 €
Pour un studio à la vente
Prix au m²
4 937 €/m²
Marché en hausse régulière
Fourchette de prix
54 000 € - 210 000 €
Large éventail selon secteurs
Loyer moyen
598 €/mois
Soit 28 €/m²
Fourchette locative
330 € - 1 140 €/mois
Selon emplacement et prestations
Tendances et conseils pour investir à Strasbourg
Le marché strasbourgeois bénéficie d'une dynamique positive portée par l'attractivité européenne de la ville. La performance énergétique devient un critère déterminant : 47 studios affichent un DPE de classe C ou D, tandis que les biens rénovés (classes A et B) restent rares. Pour optimiser votre investissement, privilégiez les secteurs bien desservis par le tramway et proches des pôles d'activité. La demande locative reste soutenue grâce au rayonnement institutionnel et économique de la capitale alsacienne.
Vous recherchez un studio à Strasbourg ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.
Fixez le bon prix au m²
Visez 4 900-5 000 €/m² pour rester compétitif. Le prix moyen est à 4 937 €/m², avec une fourchette de 54 000 à 210 000 € selon l'état et l'emplacement.
Valorisez votre DPE avant la vente
62% des studios sont classés C ou D. Un DPE C ou mieux attire davantage d'acheteurs investisseurs et justifie un prix supérieur face à la concurrence.
Optimisez l'espace pour séduire
Avec 24 m² en moyenne, misez sur un aménagement épuré et fonctionnel. Le home staging valorise chaque m² et accélère la vente face aux 45 annonces concurrentes.
Ciblez les investisseurs locatifs
Loyer moyen de 598 €/mois : mettez en avant la rentabilité locative. Strasbourg attire les investisseurs avec une demande étudiante et salariée forte.
Le + de Strasbourg
Capitale européenne et institutionnelle
Strasbourg abrite le Parlement européen et de nombreuses institutions internationales, offrant un cadre stimulant et multiculturel.
Marché immobilier dynamique et accessible
Prix attractif de 3 767 €/m² pour les appartements anciens, avec une hausse maîtrisée de +7,3% sur un an.
Ville universitaire de premier plan
Grande concentration d'étudiants et d'établissements d'enseignement supérieur créant une ambiance jeune et dynamique.
Excellente desserte et mobilité
Hub de transports majeur avec tramway moderne, proximité de l'Allemagne et connexions TGV vers Paris et l'Europe.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Strasbourg ?
Le prix moyen d'un studio à Strasbourg est de 121 002 €, soit 4 947 €/m² au m². Les prix varient de 54 000 € à 210 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Strasbourg ?
Le loyer moyen d'un studio à Strasbourg est de 598 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 330 €/mois à 1 140 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Strasbourg ?
Studissimo recense actuellement 80 annonces de studios à Strasbourg, dont 46 à la vente et 34 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Strasbourg ?
La surface moyenne d'un studio à Strasbourg est de 24 m².
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