Prix des studios à Versailles (78)

Yvelines (78) - 86 110 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

9 401 €/m²

Prix moyen m2 vente

771 €/mois

Loyer moyen

20 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Versailles

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (9)	80 000 €	205 778 €	295 000 €	9 401 €/m²
Location (25)	490 €/mois	771 €/mois	1 149 €/mois	45 €/m²

DPE des studios à Versailles

Versailles, ville royale des Yvelines, attire par son patrimoine exceptionnel et sa proximité avec Paris. Le marché des studios y affiche une dynamique équilibrée avec 27 annonces disponibles, reflétant l'attractivité constante de cette destination prisée.

Le marché des studios à Versailles en chiffres

Versailles propose actuellement une offre variée de studios avec une surface moyenne de 28 m². Le marché privilégie nettement la vente avec 21 annonces contre 6 en location, témoignant d'un profil d'investisseurs actifs.

Annonces disponibles

21 ventes, 6 locations

Surface moyenne

28 m²

Format optimisé

Répartition DPE

E majoritaire

8 studios classés E

Prix et loyers des studios à Versailles

Les studios à Versailles affichent un prix moyen de 220 325 € avec un tarif au m² de 8 100 €, supérieur à la moyenne francilienne. Côté location, le loyer moyen s'établit à 782 € par mois, soit 32 €/m².

Prix moyen vente

220 325 €

De 83 000 € à 380 000 €

Prix au m²

8 100 €/m²

Positionnement premium

Loyer moyen

782 €/mois

De 550 € à 1 000 €

Loyer au m²

32 €/m²

Rentabilité attractive

Tendances et conseils pour investir à Versailles

Le marché francilien confirme une reprise avec une hausse des volumes de ventes de 13% au 3e trimestre 2025 et une stabilisation des prix. À Versailles, l'attention portée à la performance énergétique devient cruciale : privilégiez les studios classés C ou D pour anticiper les futures réglementations. La proximité avec Paris et l'accessibilité en transports garantissent une demande locative soutenue, faisant des studios versaillais un investissement sécurisé dans un cadre patrimonial exceptionnel.

Vous recherchez un studio à Versailles ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.

Visez 220 000 € pour vendre vite

Le prix moyen est de 220 325 €. Positionnez-vous légèrement en-dessous pour attirer rapidement les acheteurs dans un marché où l'offre domine (21 ventes actives).

Misez sur un DPE performant

30% des studios sont classés E ou pire. Un DPE C ou D valorise votre bien face aux 21 concurrents et rassure les acheteurs soucieux des charges énergétiques.

Optimisez chaque m² avec du staging

Avec 28 m² en moyenne, créez une illusion d'espace : rangement malin, mobilier compact et luminosité maximale pour séduire dès la visite.

Ciblez les primo-accédants en priorité

Les investisseurs sont en retrait. Les primo-accédants recherchent des petites surfaces abordables à Versailles, votre studio correspond à leur budget et leurs attentes.