Prix des studios à Versailles (78)
Yvelines (78) - 86 110 hab.
Mis à jour en février 2026
68
Annonces
8 417 €/m²
Prix moyen m2 vente
782 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Versailles
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (62) | 80 000 € | 212 066 € | 395 000 € | 8 417 €/m² |
| Location (6) | 550 €/mois | 782 €/mois | 1 000 €/mois | 32 €/m² |
DPE des studios à Versailles
Versailles, ville royale des Yvelines, attire par son patrimoine exceptionnel et sa proximité avec Paris. Le marché des studios y affiche une dynamique équilibrée avec 27 annonces disponibles, reflétant l'attractivité constante de cette destination prisée.
Le marché des studios à Versailles en chiffres
Versailles propose actuellement une offre variée de studios avec une surface moyenne de 28 m². Le marché privilégie nettement la vente avec 21 annonces contre 6 en location, témoignant d'un profil d'investisseurs actifs.
Annonces disponibles
27
21 ventes, 6 locations
Surface moyenne
28 m²
Format optimisé
Répartition DPE
E majoritaire
8 studios classés E
Prix et loyers des studios à Versailles
Les studios à Versailles affichent un prix moyen de 220 325 € avec un tarif au m² de 8 100 €, supérieur à la moyenne francilienne. Côté location, le loyer moyen s'établit à 782 € par mois, soit 32 €/m².
Prix moyen vente
220 325 €
De 83 000 € à 380 000 €
Prix au m²
8 100 €/m²
Positionnement premium
Loyer moyen
782 €/mois
De 550 € à 1 000 €
Loyer au m²
32 €/m²
Rentabilité attractive
Tendances et conseils pour investir à Versailles
Le marché francilien confirme une reprise avec une hausse des volumes de ventes de 13% au 3e trimestre 2025 et une stabilisation des prix. À Versailles, l'attention portée à la performance énergétique devient cruciale : privilégiez les studios classés C ou D pour anticiper les futures réglementations. La proximité avec Paris et l'accessibilité en transports garantissent une demande locative soutenue, faisant des studios versaillais un investissement sécurisé dans un cadre patrimonial exceptionnel.
Vous recherchez un studio à Versailles ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.
Visez 220 000 € pour vendre vite
Le prix moyen est de 220 325 €. Positionnez-vous légèrement en-dessous pour attirer rapidement les acheteurs dans un marché où l'offre domine (21 ventes actives).
Misez sur un DPE performant
30% des studios sont classés E ou pire. Un DPE C ou D valorise votre bien face aux 21 concurrents et rassure les acheteurs soucieux des charges énergétiques.
Optimisez chaque m² avec du staging
Avec 28 m² en moyenne, créez une illusion d'espace : rangement malin, mobilier compact et luminosité maximale pour séduire dès la visite.
Ciblez les primo-accédants en priorité
Les investisseurs sont en retrait. Les primo-accédants recherchent des petites surfaces abordables à Versailles, votre studio correspond à leur budget et leurs attentes.
Le + de Versailles
Ville royale et patrimoine exceptionnel
Cadre de vie prestigieux avec le château et ses jardins classés UNESCO. Quartiers historiques recherchés et bien valorisés.
Accès direct à Paris
Transports en commun efficaces vers la capitale. Idéal pour étudier à Paris tout en profitant d'un cadre plus calme.
Marché immobilier dynamique
Volumes de ventes en hausse en Île-de-France. Prix stabilisés offrant des opportunités d'investissement attractives.
Environnement attractif pour étudiants
Ville universitaire avec établissements reconnus. Animation culturelle constante et qualité de vie prisée.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Versailles ?
Le prix moyen d'un studio à Versailles est de 212 066 €, soit 8 417 €/m² au m². Les prix varient de 80 000 € à 395 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Versailles ?
Le loyer moyen d'un studio à Versailles est de 782 €/mois, soit 32 €/m² au m². Les loyers vont de 550 €/mois à 1 000 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Versailles ?
Studissimo recense actuellement 68 annonces de studios à Versailles, dont 62 à la vente et 6 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Versailles ?
La surface moyenne d'un studio à Versailles est de 26 m².
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