Studio 25m² Agen centre - Charme, moderne

Studio "clé en main" au cœur d'Agen, hyper centre (47000) — location d'un studio lumineux de 25 m², situé au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble sécurisé, construit en 2025. Ce studio d'une pièce se présente entièrement rénové avec des prestations soignées. L'espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, murs blancs et parquet chaleureux. La cuisine moderne et équipée comprend plaques de cuisson, hotte aspirante, évier inox et rangements fonctionnels. La salle de bain, équipée d'une baignoire spacieuse, est habillée de carrelage anthracite, avec grand miroir et meuble vasque design. Une grande fenêtre orientée ouest assure une belle luminosité naturelle, le chauffage est individuel électrique de dernière génération, pour une gestion optimisée de la consommation. DPE C, GES C. Détails pratiques : surface 25,00 m², 1 salle de bain, au 1er étage/3. Loyer 430 €/mois (charges comprises), dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Disponibilité prévue en juillet 2026. Situé rue Montesquieu, emplacement numéro 1 à deux pas de la Mairie, dans une rue calme. Commerces, restaurants et transports accessibles à pied ; la gare d'Agen se trouve à moins de dix minutes. Idéal pour étudiant ou jeune professionnel souhaitant le calme sans renoncer à l'animation du centre-ville.