Studio 35m² Aix-en-Provence - 2e étage, DPE C

Charmant studio situé à Aix-en-Provence (13100), au 2e étage d’une résidence services : T1 de 35 m² dans la résidence Les Jardins d’Arcadie, destiné aux personnes autonomes. Ce logement lumineux offre une entrée desservant un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 8 m², exposée au calme. La cuisine est équipée d’une plaque chauffante deux feux et d’un réfrigérateur "table top". La salle d’eau comprend une douche avec banc, les WC sont séparés. L’appartement est climatisé et une cave complète le bien. Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Diagnostic réalisé le 11/05/2023. Les provisions pour charges sont prévues à 1 000 €/mois, récupérables mensuellement avec régularisation annuelle. Lot de copropriété n°62/278. Les honoraires de commercialisation à la charge du locataire s’élèvent à 453,31 € TTC. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an (référence 2021). La résidence propose des prestations de services : restauration sur site et un service paramédical assuré jour et nuit, offrant un cadre de vie sécurisé et confortable. Situation calme et pratique à Aix-en-Provence, proche des commodités locales et des transports, idéale pour une personne recherchant confort et sérénité au quotidien.