Studio 38m² Aix-en-Provence 13100 - Dernier étage, lumineux

Aix-en-Provence, à deux pas des Allées Provençales et de la Rotonde (place du Général de Gaulle) — studio T1 lumineux à louer, 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 1964. Ce studio rénové de 38,44 m² (loi Carrez) se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce principale ouvrant sur deux balcons, d’une cuisine équipée (évier, plaques de cuisson, hotte électrique et placards), et d’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC. Le logement est traversant, orienté principalement plein sud, il bénéficie d’un balcon sud d’environ 7 m² et d’un balcon nord d’environ 12 m², ce dernier agrémenté d’une petite véranda. Très lumineux et calme, il offre une vue dégagée. Chauffage collectif, double digicode, cave incluse. Appartement non meublé, situé au 4e sans ascenseur. Charges et performance énergétique : loyer 850 €/mois dont 100 € de charges (charges d’immeuble, chauffage, eau chaude et froide). Diagnostic énergétique : D, GES : D. Location proposée par particulier, pas de frais d’agence, quelques détails d’usage à prévoir, l’immeuble est en très bon état.