Studio meublé 19m² Aix-en-Provence 13090 - Meublé, étage élevé

Studio 1 pièce 19 m² — Aix-en-Provence (13090) À louer, studio meublé de 19 m² situé au 5e étage d’un immeuble récent de 7 étages, avec ascenseur. L’immeuble, construit en 2017, est sécurisé et bien entretenu. Orientation est. Ce logement, proposé en bon état, offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale fonctionnelle et une salle de bain. Un balcon agrémente le studio et permet de profiter d’un petit extérieur. L’habitation convient particulièrement à un étudiant ou pour un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Le DPE est classé C, la consommation d’énergie primaire est de 167 kWh/m²/an, le GES est également classé C. Disponible fin avril 2026. Honoraires : acte 180 € TTC, état des lieux 54 € TTC. Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; elles comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Date du diagnostic énergétique : 01/04/2026. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation : rue Magdeleine Hutin, derrière la Nativité, à deux pas du centre-ville d’Aix, des commerces et des transports, emplacement pratique pour la vie quotidienne.