Studio meublé 35m² Aix-en-Provence 13100 - Meublé, lumineux

Studio meublé à Aix-en-Provence, quartier Pinchinat — location Dans la campagne aixoise, au calme du quartier Pinchinat, ce studio meublé d'environ 35 m² sur une propriété ancienne (datant de 1700) est proposé à la location. Logement en bon état, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain de la propriété. Le bien est classé D pour le DPE (consommation d'énergie primaire 150 kWh/m²/an), diagnostic réalisé le 20/03/2026. Le logement est loué meublé, la superficie indiquée est de 35,00 m². Une assurance garantie des loyers impayés a été souscrite par le propriétaire ; conditions : ressources équivalentes à trois fois le montant du loyer et contrat CDI hors période d'essai. Conditions financières et informations administratives : loyer charges comprises 840 €/mois (provision pour charges 45 €), dépôt de garantie 1 590 €, honoraires d'agence 476,32 €. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et accès : situé en périphérie d'Aix-en-Provence, cet emplacement permet de bénéficier du calme de la campagne aixoise tout en restant proche des commodités de la ville et des principaux axes routiers.