Studio meublé 20m² Aix-en-Provence - Proche Cours Mirabeau, internet inclus

Superbe studio meublé au cœur d'Aix-en-Provence, à 1 minute à pied du Cours Mirabeau Situé dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, avec une entrée imposante, ce studio meublé sur le centre-ville d'Aix offre une adresse recherchée et sécurisée. Logement au 1er étage, surface totale 22 m² (17 m² au sol + 5 m² de mezzanine), libre immédiatement. Intérieur optimisé et confortable Entièrement rénové, le studio propose des prestations soignées : climatisation réversible pour le confort été/hiver, fenêtre sur puits de lumière garantissant calme et luminosité, éclairage intérieur étudié. L'espace de vie comprend un salon avec canapé velours convertible (literie italienne), bureau, TV et rangements intégrés. La mezzanine accueille un lit double 140x200 et une penderie. Kitchenette neuve équipée avec plaque induction, micro-ondes et plan snack. Salle d'eau moderne avec sèche-serviette. Le logement ne comporte pas de lave-linge ; une laverie automatique se trouve au pied de l'immeuble, juste en face de l'entrée. Conditions & services Disponibilité immédiate. Bail longue durée (12 mois minimum) : 715 €/mois charges comprises (650 € HC + 65 € forfait couvrant fibre internet, TV, eau chaude/froide, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères). Bail courte durée (moins de 12 mois) : 1 015 €/mois charges comprises. Profil recherché : locataire soigneux et calme, garantie Visale privilégiée. Location en direct propriétaire, sans frais d'agence. Quartier et transports Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et restaurants du centre historique. Accès très rapide au Cours Mirabeau, circulation douce et transports en commun facilement accessibles, idéal pour une vie citadine pratique, et tranquille malgré le cœur de ville.