Studio meublé 23m² Aix-en-Provence 13100 - Meublé, DPE D

Aix-en-Provence (13100) — Location d'un studio meublé de 23,37 m² idéalement situé avenue Paul Guigou, dans un secteur calme et recherché d’Aix-en-Provence. Rez-de-chaussée avec entrée indépendante, ce studio conviendra à un jeune actif en recherche de confort et de praticité. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d’eau avec douche et WC. Le logement dispose également d’une terrasse privative et d’une place de parking, éléments appréciables en centre-ville. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges (modalité : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Meublé, surface 23,00 m², une salle de bain. Disponible le 08/05. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés. Diagnostics : DPE réalisé le 05/08/2021, classement énergie D (consommation d’énergie primaire 212 kWh/m²/an ; consommation d’énergie finale 202 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an (prix 2021, abonnements compris). Atouts : emplacement calme sur une avenue recherchée, proximité immédiate des transports, des commerces et des accès routiers, parking inclus — pratique pour la vie quotidienne, et le cadre reste agréable, malgré tout proche du centre.