Studio 25m² Aix-en-Provence 13100 - Meublé, terrasse vue imprenable

Aix-en-Provence (13100) — Grand studio meublé avec terrasse et vue dégagée Situé au cœur d’Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales, ce studio meublé de 25 m² au 6e et dernier étage offre calme et luminosité. Exposition plein sud, balcon avec vue à 180° sans vis-à-vis, côté cour. Le logement se compose d’une pièce principale aménagée : lit double, placard, dressing et rangements, coin bureau, ainsi que le raccord pour la fibre. Coin cuisine équipé comprenant réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge. Salle d’eau avec douche, meuble bas, vasque et miroir. Chauffage collectif. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Loyer hors charges 720 € ; charges communes 65 € incluant le chauffage. Charges individuelles pour électricité et eau froide relevées via compteurs individuels. Dépôt de garantie : 1 440 € (deux mois de loyer hors charges). Garant demandé. Pas de frais d’agence. Environnement central, proche de tous commerces, services et transports, situation pratique pour profiter du centre ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible en hauteur.