Studio 28m² Aix-en-Provence - DPE C, 4e étage

Appartement 1 pièce à Aix-en-Provence, quartier Chemin Gilles Borel, en location. Studio de 28 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence "Le Monaco". Ce T1, calme, s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, puis sur une pièce de vie de 17,22 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine est séparée et aménagée, la salle de bains comporte WC. Chauffage et eau sont inclus dans les charges, et un parking collectif complète le bien. Le logement bénéficie d'un DPE classé C (diagnostic réalisé le 12/03/2020). Le loyer indiqué comprend une provision pour charges de 80,00 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 366,57 € (13,12 €/m²), dont 84,66 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). DPE ancienne version, consommation d'énergie primaire 91 kWh/m²/an (consommation finale non communiquée). Quartier proche des facultés et des accès autoroutiers, situation pratique pour étudiant ou personne travaillant sur Aix, à proximité des services et commerces, desservi par les transports locaux. Un emplacement de parking collectif inclus facilite le stationnement.