Studio meublé 27m² Aix-en-Provence centre - Calme, lumineux

Studio meublé de 27 m², situé en plein cœur de l’hyper-centre historique d’Aix-en-Provence (rue Venel), au 1er étage d’un immeuble de 1900 bien entretenu. Calme et lumineux, orientation sud-ouest, il se trouve à 50 m du forum des Cardeurs, à 2 minutes à pied de l’Institut d’Études Politiques, des Thermes Sextius et de la place de la mairie, et à 5 minutes de la Rotonde. Ce studio refait à neuf offre une belle pièce à vivre traversante avec un coin chambre séparé, un dressing, un espace repas et un coin salon équipé d’une TV LED. La kitchenette est équipée : plaque vitrocéramique, four grill, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, machine à café Nespresso, vaisselle et ustensiles. Salle de bains avec douche, WC et sèche-serviette. Double vitrage côté rue et sur la grande cour intérieure, rangement optimisé, volume confortable pour 27 m² au sol. Meublé, chauffage individuel. Travaux récents réalisés en 2026 : radiateurs inertie programmables avec détecteur de présence, sèche-serviette programmable, VMC hygroréglable type B, chauffe-eau plat connecté. Logement éligible à la fibre (installation possible sur demande). Interphone et badge électronique à l’entrée, façade récente, parties communes propres. Loyer 730 € + 50 € de charges (eau froide, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères) soit 780 € mensuels. Caution 780 € (1 mois). Conditions : revenus = 3 × montant du loyer, garantie Visale ou garant pour étudiant. Pas de frais d’agence. Disponible aux alentours du 10 mai 2026. Photos complémentaires disponibles sur demande.