Studio meublé 28m² Aix-les-Bains - Étage élevé, lumineux

Studio meublé à Aix-les-Bains (Est), 28 m², 2e étage d'une villa de standing Studio de 28 m² (loi Carrez) entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse et calme, bien isolée avec chauffage au sol. L'espace comprend une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique 2 feux avec hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur indépendant), un canapé-lit de la Maison du Convertible adapté au couchage quotidien, un bureau, meuble TV, table de cuisine et un grand dressing. L'entrée dispose de nombreux rangements. Salle de bains avec baignoire et WC séparés. Un local technique indépendant accueille le lave-linge. Interphone et vue dégagée. Parking privé pour une voiture possible. Chauffage collectif (communal). Le bien est meublé, construction 2002. Diagnostic DPE : D, GES : C. Quartier et transports : situé face à l'hippodrome et au golf, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A43 (Chambéry–Genève). Commerces à proximité et arrêt de bus à 3 minutes à pied. Bus direct pour l'Université Savoie Mont Blanc, campus du Bourget-du-Lac, à environ 5 minutes à pied. Conditions locatives : loyer 750 €/mois charges comprises (600 € hors charges). Charges 80 € couvrant entretien des espaces verts, charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. À ces charges s'ajoutent 70 € par mois pour abonnements et consommations (électricité, chauffage, eau chaude, eau froide, internet). Dépôt de garantie : 680 €.