Studio 25m² Albi - étage 1, DPE D

Studio meublé, 25 m², Albi (81000) — location Situé à proximité immédiate de la Faculté, ce studio meublé de 25 m² occupe le 1er étage d’un petit immeuble rénové. Idéal pour étudiant ou jeune actif, il propose une implantation fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie principale bénéficie d’un bel apport de lumière, elle s’ouvre sur une kitchenette aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. Logement disponible immédiatement. Loyer 500 € par mois charges comprises (dont 80 € de provision pour charges : eau, électricité, enlèvement des ordures ménagères, internet et charges liées aux parties communes, soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 840 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 150 € TTC dont 40,91 € pour l’état des lieux. Référence annonce : LAPP100250. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € (prix moyens des énergies indexés en 2025). Date du diagnostic : 02/10/2025. Quartier proche de la Faculté, commodités et transports à proximité, emplacement pratique pour les étudiants et accès rapide au centre-ville, ce qui facilite la vie quotidienne, même en semaine.