Studio meublé 23m² Albi - Meublé, DPE C

Albi (81000), secteur Madeleine — studio meublé de 23 m², disponible en location. Situé à 800 m de la Cathédrale, ce logement de type T1 bis se trouve au 2e étage d’une petite copropriété. L’appartement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové, il présente des prestations soignées et convient particulièrement à un étudiant. Logement meublé, surface 23,00 m², DPE classé C et GES classé B. Charges : loyer 440 €/mois, charges comprises (dont 20 € de provision pour charges locatives, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 820 € (mentions contradictoires dans le dossier, voir montant indiqué). Honoraires à la charge du locataire : 126 € TTC dont 34 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 712. Date du diagnostic : 19/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris, données 2021-2023). Quartier Madeleine, proche du centre historique et des commerces, emplacement pratique pour les transports et la vie universitaire, à deux pas de la Cathédrale et des rues animées du centre ville, idéal pour une vie citadine et étudiante.