Studio 27m² Alençon centre - Proche hôpital

Studio de 27 m² au cœur d'Alençon (61000), situé en centre-ville à proximité immédiate de l'hôpital. Ce petit logement, proposé à la location, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 logements datant de 1900. Le bien est en cours de rafraîchissement et sera disponible à partir du 1er mai 2026. Il comprend une kitchenette équipée avec plaques de cuisson et mini-frigo, une salle de douche avec cabine, lavabo et WC. Chauffage individuel par radiateur fluide caloporteur et chauffe-eau électrique. Boîtier fibre optique présent. Surface annoncée 27,00 m², logement mono-pièce, DPE classé E, GES classé B. Loyer de 340 € hors charges, provisions de charges 40 € (eau et parties communes). Dépôt de dossier soumis à la présentation d’un garant obligatoire. L'appartement est situé au 1/2, dans un immeuble calme de seulement trois logements, ce qui offre une certaine tranquillité malgré le centre-ville. Quartier central avec toutes commodités à portée de main : laverie, pharmacie, boulangerie, tabac/presse, supérette et arrêt de bus, et bien sûr l'hôpital tout proche, pratique pour les professions de santé ou les visites régulières. Quelques rafraîchissements en cours, l'ensemble reste fonctionnel et bien situé.