Studio 40m² Amboise - 1er étage, lumineux

Studio 40 m² en location, centre-ville d'Amboise (37400) Au 1er étage (droite) d'un immeuble en hyper-centre, ce studio lumineux de 40 m² se compose d'un séjour/chambre, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge séchant) et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Classe énergie D (consommation énergie primaire 178 kWh/m²/an), GES B. Date du diagnostic : 17/04/2009. Le loyer mensuel est de 490 € + 30 € de provision pour charges comprenant l'eau et la gestion des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 490 €. Honoraires à la charge du locataire : 140 € TTC pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 80 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Situation centrale, emplacement idéal pour profiter des commerces et services à pied, proche des transports et du cœur historique d'Amboise. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).