Studio 22m² Amiens centre - Lumineux, proche commodités

Studio 1 pièce à Amiens (80000), bas du quartier Saint-Honoré, à l'entrée du centre-ville. Location meublée d’un studio de 22,40 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1948, orientation Ouest. Le logement se compose d’une seule pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif, charges prévisionnelles mensuelles comprenant eau froide, électricité, entretien des parties communes et chauffage. Disponible immédiatement. Surface indiquée : 22,40 m² (annoncée 22 m²). DPE : D (consommation énergie primaire 255 kWh/m²/an, consommation énergie finale 156 kWh/m²/an), GES : C. Diagnostic énergétique réalisé le 05/07/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer hors charges 440 € + provisions de charges 50 € (prévisionnelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 880 €. Honoraires agence : 246,40 € TTC dont 67,20 € TTC pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier calme et pratique, proche du centre-ville d’Amiens et des commerces du bas Saint-Honoré, desservi par les transports urbains. Immeuble ancien, agréable orientation Ouest, idéal pour une personne seule ou étudiant. Quelques petites irrégularités d’équipements peuvent être présentes du fait de l’ancienneté.