Studio 13m² Amiens 80000

Studio lumineux au coeur d’Amiens, rue Alphonse Paillat — studio 1 pièce au 3ème étage d’un immeuble ancien (1880). Ce studio non meublé de 13 m² s’ouvre sur une entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette équipée : plaque de cuisson, frigo top, meuble bas et évier. Un lave-linge est inclus. La salle d’eau comporte une douche et des WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/01/2026 : D (consommation primaire 297 kWh/m²/an, consommation finale 156 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer 390 € + provisions mensuelles 30 € (eau froide, TOM et communs) avec régularisation annuelle des charges. Logement disponible immédiatement, référence 246G/6. Le 3ème étage apporte calme et vue dégagée sur la rue, l’immeuble datant de 1880 conserve un certain cachet, même si l’aménagement reste sobre.